Управление информационной моделью здания. Управление инженерными системами зданий. Визуализация помещений в модели здания, перемещение к конкретному помещению. Визуализация инженерного и измерительного оборудования, датчиков, систем видеонаблюдения, СКУД, с возможностью просмотра характеристик оборудования.

Создание заявок на любые виды работ (включая создание в личном кабинете и мобильном приложении), контроль изменения состояний. Разделение ролевого доступа к заявкам (автор, диспетчер, исполнитель, руководитель). Использование фильтров для поиска заявок по заданным параметрам (категории/время/тип). Просмотр, обогащение атрибутики заявок сотрудниками служб эксплуатации здания Отчет об исполнении заявок, отслеживание статусов, комментариев, фотофиксация выполненных работ. Доступ к списку назначенных заявок, отчет об исполнении в мобильном приложении сотрудника службы эксплуатации.

Арендатор может подавать заявки на ремонт в личном кабинете арендатора.

Диспетчер создаёт заявки на ремонт, принимает и обрабатывает заявки арендаторов, обогащает эти заявки необходимыми атрибутами, назначает исполнителей, контролирует статус исполнения заявок.

Просмотр списка помещений с учётом прав доступа (диспетчер видит «свои» помещения, а арендатор "свои"). Просмотр документов и их атрибутов (название документа, тип, автор, время создания и модификации и т.д.) по помещению - планов, схем, договоров, актов. Расширяемый список типов и форматов документов.

Управление освещением, микроклиматом в помещении арендатором в рамках назначенных полномочий и помещений. Просмотр значений телеметрии (температура, загазованность, параметры безопасности, видеопоток). Управление доступом сотрудников арендатора. Функция контроля содержания углекислого газа в помещении позволяет определить критический уровень содержания и скорректировать работу системы вентиляции на снижение содержания углекислого газа.

Дашборды позволяют визуализировать ключевые аналитические показатели процесса управления недвижимостью и арендой: занятость объектов недвижимости; исполнение договоров доходной аренды; проведение расчётов по доходной аренде (соблюдение сроков оплаты, начисления, пени); расходная аренда (показатели со стороны арендатора); состояния эксплуатации объектов недвижимости; эффективность использования объектов недвижимости (рентабельность объекта недвижимости, простой площадей, оборачиваемость активов)

Плановый объём работ. Формируется путем создания документов «Сообщение ТОиР». «Сообщение ТОиР» – документ, содержащий информацию о техническом объекте ТОиР, виде и объёме работ, а также сроках их проведения.

Технологическая карта предназначена для хранения технологических операций, выполняемых на объекте ТОиР в разрезе видов работ ТОиР с указанием требуемых для их выполнения ресурсов: трудозатраты производственного персонала, нормы расхода материалов и запасных частей / оборудования.

Массовая обработка по планированию. Представлена таблица с графиком работ по объекту ТОиР с необходимыми атрибутами для формирования документов «Сообщение ТОиР», а именно, определённый вид работ по определённой технологической карте на определённую дату.

Доступ к списку назначенных заявок, отчет об исполнении в мобильном приложении сотрудника службы эксплуатации. Фотофиксация результатов ремонтных работ. Построение оптимального маршрута для ремонтных бригад и сотрудников служб эксплуатации.

Подсистема «Управление реестром объектов недвижимости». Для хранения состава объектов недвижимости, их характеристик и прочей информации по объектам недвижимого имущества предназначен иерархический справочник «Объекты недвижимости». Каждый родительский (вышестоящий) элемент может являться самостоятельным объектом недвижимости, что дает возможность отразить в справочнике структуру объектов недвижимости с учетом их реальных взаимосвязей.

Подсистема «Управление реестром объектов недвижимости». Настройка графических планов размещения объектов недвижимости позволяет работать с графическими планами размещения объектов (поэтажными планами с частями помещений) – создавать планы, привязывать к объектам недвижимости, просматривать расположение объектов на плане, печать приложения к договорам аренды в виде поэтажных планов с выделением сдаваемых в аренду объектов, формировать графическую отчетность, содержащую планы размещения объектов с цветовым выделением объектов в зависимости от их статуса и отображением текстовой информации.

Подсистема «Управление реестром объектов недвижимости». В Системе предусмотрена интеграция с Росреестром (загрузка данных об объекте недвижимости из Росреестра). «Сравнение с данными Росреестра» позволяет сравнить данные объектов недвижимости, которые регистрируется организацией в Системе в процессе текущей деятельности с данными из Росреестра.

Подсистема «Управление договорами аренды». Договор доходной аренды регистрируется в Системе документом «Заключение договора аренды», где фиксируются передаваемые в аренду объекты и оказываемые услуги, а также финансовые условия, включая ставки на услуги, штрафные санкции за просрочку оплаты (пени), условия внесения обеспечительного платежа

Подсистема «Управление взаиморасчётами по аренде». Гибкая настройка детализации взаиморасчетов с арендаторами: по договорам, периодам оплаты, объектам, услугам, счетам на оплату.